Lease là gì? Định nghĩa và giải thích ý nghĩa

Lease là gì? Định nghĩa và giải thích ý nghĩa

Định nghĩa Lease là gì?

Lease là Cho thuê. Đây là nghĩa tiếng Việt của thuật ngữ Lease – một thuật ngữ được sử dụng trong lĩnh vực kinh doanh.

Giải thích ý nghĩa

Bằng văn bản hoặc hợp đồng mặc nhiên mà chủ sở hữu (bên cho thuê) của một tài sản cụ thể (chẳng hạn như một thửa đất, xây dựng, thiết bị, hoặc máy móc) cấp một bên thứ hai (bên thuê) quyền sở hữu độc quyền của nó và sử dụng cho một cụ thể thời gian và điều kiện quy định, đổi lại để cho thuê hoặc cho thuê thanh toán định kỳ theo quy định. Một hợp đồng thuê dài hạn bằng văn bản (hay còn gọi là một hành động) tạo ra một sự quan tâm thuê theo hợp đồng mà bản thân nó có thể được mua bán, thế chấp, và được thể hiện như một tài sản vốn trong những cuốn sách của một công ty. Ưu điểm của thuê bao gồm (1) thiếu giao ước hạn chế (thường gặp ở các khoản vay ngân hàng và indentures trái phiếu), (2) bảo tồn vốn (vì bên cho thuê cung cấp 100 phần trăm vốn), (3) tiết kiệm thuế (trong hầu hết các trường hợp), (4 ) tránh nguy cơ bị lỗi thời, và (5) tương đối dễ dàng có được một hợp đồng thuê như trái ngược với một khoản vay ngân hàng có thể so sánh. Trong hầu hết các trường hợp thuê, có hiệu lực, là một thỏa thuận thuê mua mà không yêu cầu một khoản tiền gửi ban đầu và lợi thế bổ sung các lợi ích về thuế. Xem thêm thuê vốn, cho thuê hoạt động, và, bán và thuê lại.

Xem thêm: Get on là gì

Definition – What does Lease mean

Written or implied contract by which an owner (the lessor) of a specific asset (such as a parcel of land, building, equipment, or machinery) grants a second party (the lessee) the right to its exclusive possession and use for a specific period and under specified conditions, in return for specified periodic rental or lease payments. A long-term written lease (also called a deed) creates a leasehold interest which in itself can be traded or mortgaged, and is shown as a capital asset in a firm’s books. Advantages of leasing include (1) lack of restrictive covenants (common in bank loans and bond indentures), (2) conservation of capital (because the lessor provides 100 percent financing), (3) tax savings (in most cases), (4) avoidance of the risk of obsolescence, and (5) relative ease of obtaining a lease as opposed to a comparable bank loan. In most cases a lease, in effect, is a hire-purchase agreement without the requirement of an initial deposit and the added advantage of tax benefits. See also capital lease, operating lease, and, sale and leaseback.

Source: Lease là gì? Business Dictionary

admin

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *